TCMB: Wzrost cen złota zwiększył popyt na nieruchomości i samochody

Centralny Bank Republiki Turcji (CBRT) opublikował analizę wpływu wzrostu cen złota na rynek nieruchomości i rynek samochodowy.

W badaniu zatytułowanym „Wpływ wzrostu zamożności wywołanego ceną złota na rynki nieruchomości i samochodów” stwierdzono, że ceny złota wzrosły o około 77 procent w ujęciu dolarowym w okresie od września 2023 r. do kwietnia 2025 r.

Zgodnie z analizą, osoby posiadające oszczędności w złocie odnotowały znaczny wzrost bogactwa wraz z tym wzrostem. Zauważono, że sytuacja ta spowodowała wzrost popytu na dobra trwałe, takie jak mieszkania i samochody.

W ocenie przeprowadzonej na poziomie prowincji ustalono, że ceny nieruchomości w prowincjach o wysokich stopach depozytów złota wzrosły znacząco w porównaniu z innymi prowincjami w ostatnim kwartale 2023 r. Ustalono, że w prowincji o średniej stopie depozytów złota ceny nieruchomości wzrosły o około 11 procent w tym okresie.

Chociaż nie zaobserwowano znaczącego wzrostu liczby sprzedaży domów, zaobserwowano wzrost udziału sprzedaży mieszkań bez obciążeń kredytem hipotecznym. Ujawniło to, że obywatele przeznaczali zarobione w złocie pieniądze bezpośrednio na zakup nieruchomości. Inaczej wyglądała sytuacja na rynku samochodowym.

Sprzedaż samochodów wzrosła w prowincjach z wysokim wskaźnikiem depozytów złota. Analiza podkreśliła, że ​​wzrost popytu przełożył się bezpośrednio na sprzedaż dzięki większej elastyczności podaży samochodów.

Podsumowując, badanie CBRT wykazało, że wzrost cen złota wywołał silny efekt majątkowy na rynkach nieruchomości i samochodów, a ten efekt podtrzymał popyt, zwłaszcza pomimo trudnej sytuacji finansowej.